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Les Agents Secrets est une agence immobilière spécialisée dans la vente confidentielle et l’immobilier Off-Market de biens d’exception au Pays basque et dans les Landes.
Conformément à la réglementation en vigueur, vous trouverez ci-dessous notre barème d’honoraires TTC, principalement à la charge du vendeur, applicable à nos mandats de vente et, le cas échéant, à nos mandats de recherche.
Les honoraires sont exprimés TTC, TVA incluse au taux en vigueur, et s’entendent hors frais de notaire, d’enregistrement et de financement.
Principes généraux de nos honoraires
Nos honoraires traduisent le niveau d’exigence et de service associé à notre positionnement :
stratégie de vente, commercialisation Off-Market, direction artistique, sélection des acquéreurs, négociation et accompagnement jusqu’à la signature.
Les honoraires sont précisés dans chaque mandat écrit.
Ils sont dus uniquement en cas de réalisation de la transaction, le jour de la signature de l’acte authentique.
Sauf mention expresse contraire dans le mandat, il s’agit d’un barème d’honoraires à la charge du vendeur.
Barème d’honoraires - Mandats de vente (charge vendeur)
(Maisons, appartements, propriétés, terrains, parkings, box, garages)
Les honoraires suivants s’appliquent aux mandats de vente confiés à Les Agents Secrets pour des biens situés principalement sur la Côte basque et dans les Landes.
Tranches de prix et pourcentages
Jusqu’à 600 000 €
→ 6 % TTC du prix de vente
De 600 001 € à 1 200 000 €
→ 5 % TTC du prix de vente
De 1 200 001 € à 2 500 000 €
→ 4,5 % TTC du prix de vente
Au-delà de 2 500 000 €
→ 4 % TTC du prix de vente
Quel que soit le type de bien (maison, appartement, propriété, terrain, parking, box, garage), le montant minimum des honoraires est de 10 000 € TTC.
Mandat de recherche – Chasse immobilière (charge acquéreur)
En complément de notre activité de vente, Les Agents Secrets peut intervenir dans le cadre d’un mandat de recherchepour le compte d’un acquéreur, en particulier sur des biens rares et confidentiels au Pays basque et dans les Landes.
Honoraires de recherche
4 % TTC du prix d’acquisition,
avec un minimum de 10 000 € TTC.
Les honoraires de recherche sont à la charge de l’acquéreur et sont dus uniquement en cas de succès, lors de la signature de l’acte authentique.
Informations légales et zone d’intervention
Les Agents Secrets intervient principalement sur la Côte basque et les Landes :
Biarritz, Anglet, Bayonne, Bidart, Guéthary, Saint-Jean-de-Luz, Ciboure, Hossegor, Seignosse, Capbreton, ainsi que sur des villages et secteurs recherchés de l’arrière-pays.
Le présent barème d’honoraires est affiché sur notre site internet et communiqué à nos clients dans le cadre de la signature du mandat, conformément à la réglementation applicable aux professionnels de l’immobilier.
Barème applicable à compter du : 1er Janvier 2026
Toute évolution du barème fera l’objet d’une mise à jour, la version applicable étant celle en vigueur à la date de signature du mandat.
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